TARIM ARAZİLERİNE KAÇAK YAPI VE GÖZ YUMAN İDAREYE UÇUK CEZALAR GELİYOR

TARIM ARAZİLERİNDE KAÇAK YAPIYA REKOR CEZA: METREKARESİ 93 TL'DEN 2 BİN 500 TL'YE ÇIKTI

Resmî Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren 7584 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun, tarım arazilerinin korunmasına yönelik önemli yaptırımları da beraberinde getirdi.

Yeni düzenleme ile kaçak yapılaşmaya verilen cezalar katlanırken, denetim görevini yerine getirmeyen kurum ve kuruluşlara da ağır yaptırımlar getirildi.

METREKARE BAŞINA CEZA 27 KAT ARTTI

Kanunla birlikte tarım arazilerinde izinsiz yapılan yapı ve tesislere uygulanacak idari para cezaları önemli ölçüde artırıldı.
Daha önce yaklaşık metrekare başına 93 TL olarak uygulanan ceza, yeni düzenlemeyle 2 bin 500 TL'ye yükseltildi.
Buna göre tarım arazisi üzerine izinsiz yapılan 100 metrekarelik bir yapı için uygulanabilecek ceza tutarı 250 bin TL'ye kadar ulaşabilecek. Büyük ölçekli kaçak yapılarda ise ceza milyonlarca lirayı bulabilecek.

Yetkililer, bu artışın özellikle son yıllarda tarım arazilerinde artan kaçak yapılaşmayı önlemek ve verimli tarım topraklarını korumak amacıyla yapıldığını belirtiyor.

GÖZ YUMAN İDARELERE 100 BİN TL CEZA

Kanunun dikkat çeken maddelerinden biri de kamu kurumları ve hizmet sağlayıcılarına yönelik oldu.
Yeni düzenlemeye göre tarım arazilerinde gerekli izinler alınmadan yapılan yapı ve tesislere;
Elektrik,
Su,
Doğal gaz,
aboneliği bağlanamayacak.

Buna rağmen abonelik verilmesi veya mevzuata aykırı yapıların kullanımına göz yumulması halinde ilgili idare, kurum veya kuruluşlara 100 bin TL idari para cezası uygulanacak.

Aykırılığın devam etmesi durumunda ise her ay yeniden ceza kesilebilecek.

TARIM TOPRAKLARI DAHA SIKI KORUNACAK

Tarım ve Orman Bakanlığı'nın uzun süredir üzerinde çalıştığı düzenleme ile amaç dışı arazi kullanımının önüne geçilmesi hedefleniyor.

Özellikle büyükşehirlerin çevresinde ve kırsal bölgelerde tarım arazileri üzerine yapılan ruhsatsız konut, depo, işletme ve ticari yapıların son yıllarda hızla arttığına dikkat çekilirken, yeni yaptırımların caydırıcılığı artıracağı ifade ediliyor.

KOOPERATİFLER VE HES'LER DE DÜZENLEME KAPSAMINDA

7584 Sayılı Kanun yalnızca kaçak yapılaşmayı değil, tarımsal kooperatiflerin taşınmaz edinimini ve hidroelektrik santrallerin (HES) denetimini de kapsıyor.

DSİ'ye verilen yeni yetkilerle birlikte işletme talimatlarına uymayan hidroelektrik santrallere yüksek para cezaları uygulanabilecek, gerekli durumlarda su kullanım hakları askıya alınabilecek.

ÜRETİM ALANLARINI KORUMA HEDEFİ

Uzmanlar, yeni düzenlemenin temel amacının Türkiye'nin giderek daralan tarım alanlarını korumak, kaçak yapılaşmayı önlemek ve gıda güvenliğini güçlendirmek olduğunu belirtiyor.

20 Haziran 2026 tarihli Resmî Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren düzenleme ile birlikte artık tarım arazilerine yapılan kaçak yapılar hem yapı sahipleri hem de göz yuman kurumlar açısından çok daha ağır sonuçlar doğuracak.