ALINMAMASI GEREKEN TAPU HARCI TARTIŞILIYOR

Sevgili okuyucularım tapu birleştirmeleri üretim anlamında çok önemli.

Hatta Devlet bunun için çalışmalar yürütür.

Amaç küçük tarla hisselerini birleştirerek Ziraat Ekim ve üretimi artırmak.

İşte bu konu binlerce köylüyü ilgilendiriyor.

Hisseli tarla vasfındaki tapu birleştiren köylülerden harç alınmaması gerekiyor.

Burdur başta olmak üzere birçok ilde harç alınırken bazı illerde alınmıyor.

KANUN NE DİYOR

Konuyu bir uzmana irdelettik

5403 sayılı Toprak koruma ve arazi kullanımı kanununda 6537 sayılı kanunla değişiklikler yapılarak 15 Mayıs 2014 tarihinden bu yana uygulamalar bu çerçevede yürütülmektedir.

 Bu bağlamda tarım ve orman bakanlığı ile çevre şehircilik ve iklim değişikliği bakanlıklarına bağlı birimlerin yönetmelik , genelge ve talimatlarına göre tarım arazileri miras taksimi , devir ve satış işlemi esasları belirlenmiş ve zaman içerisindeki değişikler ilgili kurum ve kuruluşlara gönderilerek uygulama esasları belirlenmiştir.

 Bu uygulamalar Ülkemiz genelini kapsayacak şekilde ayrım yapmadan uygulanması gereken esaslardır.

Ana kanun 5403 sayılı kanun olup, özellikle 8. Madde, tarımsal nitelik taşıyan tüm taşınmazların miras taksiminin ve tarımsal arazi devir , satış işlemlerinin hangi usul ve esaslar yapılacağını açıklamaktadır.

MUAFİYET GETİRİLMİŞ

Bu bağlamda Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü Tapu Dairesi Başkanlığının 34306 sayılı genelgesinde A maddesi Tarım Arazilerinde Mülkiyeti Aktarıcı İşlem Yapılması başlığı altında 4. Maddede tarımsal nitelik taşıyan tarım arazilerinde paylı mülkiyetli ve elbirliği mülkiyetli sahip olunan , tapu vasfına göre tarla arazilerinde satışa konu hisse miktarı esas alınarak 20 dekarın altındaki, dikili bahçe vasıflı arazilerde 5 dekarın altındaki , örtü altı sera vasıflı arazilerde 3 dekarın altındaki hisse miktarlarının, hissedarlar arası satışlarda tapu harçlarından, döner sermaye hizmet bedelinden ve damga vergisinden muafiyet uygulanması gerekmektedir.

BURDUR’DA NEDEN ALINIYOR?

 Ancak. Burdur ve bağlı ilçe Tapu müdürlükleri bu uygulamadan Burdur lu vatandaşlarımızı yanlış yorumlamalar nedeniyle istifade ettirmemektedirler.

VEKİLLER GÖREVE

Şimdi görev vekillerin konuyu araştırıp gereğini yapmaları.

Hatta Tüm Türkiye’de bu uygulamanın iptalini sağlamaları